Mietspiegel Frechen Neubuschbell 2026

Entwicklung Mietspiegel Frechen Neubuschbell

• Steigende Mietpreise: Die Daten zeigen eine kontinuierliche Erhöhung der Mietpreise in Frechen Neubuschbell von 9,51 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 12,18 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 28% über sechs Jahre, was auf eine erhöhte Nachfrage oder Veränderungen im Wohnungsangebot hindeuten könnte.
• Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mietpreise von 2018 bis 2024 beträgt etwa 4,2%. Diese Berechnung basiert auf der Formel für das durchschnittliche jährliche Wachstum: ((frac{{Endwert}}{{Startwert}})^{frac{1}{{n}}} - 1), wobei der Endwert 12,18 €, der Startwert 9,51 € und n die Anzahl der Jahre (6) ist.
• Preisveränderung zwischen 2023 und 2024: Der prognostizierte Anstieg von 11,61 € pro Quadratmeter im Jahr 2023 auf 12,18 € im Jahr 2024 zeigt eine Anhebung der Mietpreise um 0,57 €, was einer prozentualen Steigerung von etwa 4,9% entspricht. Dies könnte auf aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt oder spezifische lokale Faktoren zurückzuführen sein.

• Bebauung: Frechen Neubuschbell ist ein überwiegend wohnlich geprägter Stadtteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu älteren, renovierten Gebäuden.
• Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Viele junge Familien ziehen nach Neubuschbell aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Grünflächen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem Mix aus langjährigen Bewohnern und Neuzuzüglern.
• Allgemeine Infos: Frechen Neubuschbell liegt in der Nähe von Köln und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist außerdem bekannt für ihre Nähe zu Erholungsgebieten und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner aller Altersgruppen.