Entwicklung Mietspiegel Frechen Benzelrath
| 2026 | 12,41 € / m² |
| 2025 | 12,74 € / m² |
| 2024 | 12,04 € / m² |
| 2023 | 11,66 € / m² |
| 2022 | 10,93 € / m² |
| 2021 | 10,87 € / m² |
| 2020 | 9,93 € / m² |
| 2019 | 9,55 € / m² |
| 2018 | 9,34 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Die Daten zeigen einen stetigen Anstieg der Mietpreise im Ortsteil Benzelrath, Frechen. Von 2018 bis 2024 ist der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter von 9,34 € auf 12,24 € gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 31% über diesen Zeitraum.
- Jährlicher Anstieg: Der jährliche Anstieg variiert, aber eine signifikante Steigerung ist von 2020 auf 2021 zu verzeichnen, mit einem Anstieg von 9,93 € auf 10,87 €, was einem Zuwachs von etwa 9,5% entspricht. Der Anstieg verlangsamt sich leicht in den Folgejahren, bleibt jedoch positiv.
- Zukünftige Prognose: Für das Jahr 2024 wird ein Mietpreis von 12,04 € prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 einen leichten Rückgang von etwa 1,6% darstellt. Dies könnte auf regulatorische Maßnahmen oder eine Sättigung des Marktes hinweisen.
- Bebauung: Benzelrath ist ein überwiegend von Wohngebäuden geprägter Ortsteil, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist vergleichsweise locker, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur, die sowohl Familien als auch ältere Menschen umfasst. Die Nähe zu Frechen und gute Anbindung an Köln machen Benzelrath zu einem attraktiven Wohnort.
- Allgemeine Infos: Benzelrath liegt im Westen von Frechen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus. Die Lebensqualität wird durch die Ruhe und Nähe zur Natur geschätzt, während gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.