Entwicklung Mietspiegel Frechen Bachem
| 2026 | 12,92 € / m² |
| 2025 | 12,09 € / m² |
| 2024 | 11,96 € / m² |
| 2023 | 11,44 € / m² |
| 2022 | 11,06 € / m² |
| 2021 | 10,47 € / m² |
| 2020 | 9,59 € / m² |
| 2019 | 9,29 € / m² |
| 2018 | 9,19 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Der Mietspiegel für Frechen Bachem zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise über die Jahre. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 9,19 €/m² und stieg bis zum prognostizierten Wert für 2024 auf 11,96 €/m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 30% innerhalb von sechs Jahren, was auf eine erhöhte Nachfrage oder Veränderungen im Wohnungsangebot hindeuten könnte.
- Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mieten von 2018 bis 2024 beträgt etwa 4,3%. Diese Rate wurde durch die Berechnung des durchschnittlichen jährlichen Wachstumsfaktors ermittelt, der die prozentuale Zunahme in aufeinanderfolgenden Jahren berücksichtigt.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Mietpreis von 11,96 €/m² im Jahr 2024 zeigt, dass der Anstieg der Mietpreise vermutlich weitergehen wird. Diese Prognose könnte zukünftige Investitionen in Immobilien in der Region beeinflussen sowie die Wohnkosten für die Einwohner erhöhen.
- Bebauung: Frechen Bachem ist ein Ortsteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bebauung ist geprägt von moderner Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die Infrastruktur und das Angebot an Schulen und Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.
- Allgemeine Infos: Frechen Bachem liegt in der Nähe von Köln und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.
